1995〜2005年築, 専有面積45.64㎡〜65.64㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+18.2%
新宿区
147.8万円/㎡
前年比+10.9%
セザール市谷田町
東京都新宿区市谷田町三丁目
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 55.64㎡の場合
相場
9,380万円
168.6万円/㎡
6,325
8,362
10,399
12,435
AI査定結果
推定相場価格
9,380万円
168.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,362万円〜10,399万円
150.3万円/㎡〜186.9万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月16日
セザール市谷田町
10,980万円（197.3万円/㎡）/ 3階 / 55.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は173.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 10,980万円 | 197.3万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 5,800万円 | 165.9万円 | 2階 | 34.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/25 | 5,500万円 | 157.3万円 | 2階 | 34.97㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は170.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | セザール市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 10,980万円 | 197.3万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/09 | 牛込南町クイーンヒルズ 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅4分 | 9,680万円 | 160.0万円 | 60.49㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 9,840万円 | 177.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス神楽坂アーバンス 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 9,980万円 | 155.8万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/26 | クレアシティ神楽坂・若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 11,780万円 | 191.5万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/11 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 13,480万円 | 196.6万円 | 68.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 10,200万円 | 168.5万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 8,980万円 | 160.6万円 | 55.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/19 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 7,980万円 | 174.7万円 | 45.69㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/11 | コート市ケ谷 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅7分 | 9,980万円 | 166.3万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/16 | メゾンデクレール神楽坂 新宿区細工町 | 牛込神楽坂駅4分 | 10,580万円 | 166.5万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | アビテ神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 10,590万円 | 164.6万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,280万円 | 242.9万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/22 | クレアホームズ神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 7,980万円 | 149.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | デュオ・スカーラ市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅3分 | 6,980万円 | 156.7万円 | 44.54㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ニューハイツ新神楽坂 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 8,980万円 | 152.9万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | フィールA飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅5分 | 7,000万円 | 153.4万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレアトール神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅7分 | 8,790万円 | 165.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、新宿区では10.9%上昇しています。
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